焦点信息:深圳坪山中心区697万平规划公示 邻近比亚迪全球研发中心

来源:观点地产网       时间:2023-06-19 12:57:56


(资料图片)

6月19日消息,深圳[坪山中心区]PS02-10&11标准单元法定图则(草案)于日前公开展示。坪山中心区范围为东部过境通道-丹梓大道-龙坪路坪山大道-东纵路-深汕路围合的区域,总用地面积253.83公顷。

本片区的发展目标是龙坪联动,充分发挥坪山枢纽的辐射带动作用,引绿入城,塑造生产、生活、生态融合发展的深圳东部重要的生产生活服务中心。规划居住人口规模为指引性指标,约11.5万人,规划建筑容积为指引性指标,约697万平方米(不含公共服务设施和交通市政设施等建筑面积)。

根据规划,坪山中心区规划容积增量约 470 万平方米(不含公共服务设施和交通市政设施 等的容积),其中空地新建增量 48 万平方米,存量开发片区增量 292 万平方米,其他增量 130 万平方米。

居住用地达82.97公顷,建设用地比例32.97%;商业服务业设施用地25.61公顷,占建设用地的10.18%;交通设施用地93.07公顷,占建设用地的36.99%;此外,绿地与广场用地的占比也达到了12.29%,有30.92公顷。

根据服和设施可看到,在学校方面规划有9所,其中包括1所54班制九年学校,2所36班初中学校,3所36班小学,1所60班九年制学校,1所36班九年制学校,1所21班幼儿园等。

此片区邻近比亚迪全球研发中心,从规划图可以看出,比亚迪全球研发中心位于坪山交通枢纽(坪山中心区)的北侧,这里未来或成为比亚迪全球研发中心的配套生活区。

据了解,与坪山中心片区仅一路之隔的比亚迪全球研发中心集行政办公、研发、生活配套等功能于一体,致力于打造具有全球影响力和世界显示度的研发中心,项目计划投资200亿元,预计建成后将新增约6万个研发岗位。

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